БЦ Сириус Парк: отзыв сотрудника
И так, чтобы вы знали, собственников несколько, каждый тянет одеяло на себя, в итоге война.
А самое главное, что все договоры для них-пустое место, есть аренда с фиксированной ставкой на 3−5 лет например по долгосрочному договору, так они приглашают и говорят ставка на 50−100% выросла, ваши доводы о договоре, ни о чем, их ответ это не в рынке и ничего личного, это бизнес. Собственник говорит, что если не согласитесь, то они найдут, как разорвать договор в одностороннем порядке, так что лучше не выеживаться.
[А.] вложивших деньги в ремонт очень жаль, с ними прощаются на раз, если площади приглянулись визовому центру.
Ваши вложения потеряны безвозвратно.
Собственники не вкладывают деньги в вентиляцию и кондиционирование, воздух с улицы подаётся без температурой подготовки летом, итог если на улице +29С, то и у вас полный ужас.
Системы кондиционирования не рассчитаны на такую площадь остекления, все умирают в помещениях.
Единственное на кого они молятся это визовый центр, который вложил в ремонт огромные деньги, но и их обязательно через год-два проиндексируют нечестные, лживые собственники процентов на 50−100!
Все сотрудники от них бегут, штат меняется практически целиком раз в год.
Если есть возможность не сотрудничать с ними, то лучше этого не делать, никому не рекомендую.
-
Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто абсолютно иное через пару-тройку месяцев, ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке, уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт, сделанный вами в их помещениях, естественно, останется у них бонусом. Ежегодные индексации, прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды. Не подписать доп. соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт, сделанный вами, будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы. Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно, не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде... Далее →
-
Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто абсолютно иное через пару-тройку месяцев ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт сделанный вами в их помещениях естественно останется у них бонусом. Ежегодные индексации прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды. Не подписать доп.соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт сделанный вами будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы. Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде (все... Далее →💬42 комментария