БЦ Сириус Парк: отзыв сотрудника
Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто абсолютно иное через пару-тройку месяцев ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт сделанный вами в их помещениях естественно останется у них бонусом.
Ежегодные индексации прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды.
Не подписать доп.соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт сделанный вами будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы.
Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде (все зависит от вашей системы налогообложения на которой вы УСН или ОСН)
Парковка на улице стоит как в центре города около 12000р, при этом никто не следит за автомобилями.
БЦ Сириус Парк от метро около 2 км, пешком более 20 минут, чтобы вам не говорили, мимо строительного рынка и стай диких собак по промзоне.
Да, запустили микроавтобус, но он рассчитан на посетителей визового центра, туда просто не влезть арендаторам, давка, как и в лифтах БЦ Сириус Парк, посетители визового центра зачастую едут туда с чемоданами.
Обеспечительный взнос в размере 2 месяцев вам никогда не вернут, потому что никому не возвращали.
Ремонт, который вы сделаете в БЦ Сириус Парк, будет подарком неадекватному собственнику.
Кондиционеры, которые вы купите и установите за свой счет никогда не будут работать нормально, как и приточно-вытяжная вентиляция, тк БЦ Сириус Парк экономят не только на покрытиях на унитаз, но и на всём что возможно, на чиллера необходима мощность, поэтому они не работают и не охлаждают офисы-парники.
Приточная вентиляция еле дышит, не имеет системы подготовки воздуха, поэтому зимой воздух если поступает, то он ледяной, а летом раскаленный, фильтры в системе не меняют, поэтому все вокруг диффузоров будет черным и в ваших легких так же, окон нет, но если вы решитесь на переговоры по их установке за свой счет, то каждая форточка от которой нет никакого толку будет стоить с монтажом около 120000р, монополия собственника, как и система оповещения о задымлении, тоже будет ценник в 10 раз выше рынка, конечно же.
Магнитная карточка, которую арендаторы вынуждены приобретать себе по цене вне рынка работает через раз.
Постоянно около БЦ Сириус Парк видим машину скорой помощи 03, тк людям в середине дня становится физически плохо от гипоксии (нехватка кислорода), адски болит голова и чувство как будто голова в тумане, эффективность персонала равна 1/3, уж проще из дома работать… дешевле и точно есть воздух.
Горячая вода в БЦ Сириус Парк только в сезон отопления, все остальные месяцы вода только холодная.
Крыша в атриумах вечно течёт.
Покрытия на унитаз отсутствуют, как в любом уважающем себя бизнес центре, хотя диспенсеры для них имеются, но годами не пополняются.
Комментарии (42)
Алина
13.12.2025 09:49
Выбрала среди нескольких БЦ и не жалею, что решила открыться в Сириус Парке. Все отлично, я довольна и условиями, и посещаемостью.
Михаил
17.11.2025 10:16
Арендовал огромное пространства за стоимость, о которой даже мечтать не мог. Отлично местоположение, отличный ремонт, есть парковка удобная. Рекомендую.
Илья
12.11.2025 13:13
Всё отлично! Рекомендую это БЦ. Разные варианты помещений разной площади, ремонт свеженький, можно найти что-то под себя и спокойно работать
Валерий
21.10.2025 10:12
Хороший бизнес центр, все есть и клиентам хорошо и для арендаторов условия хорошие!
Слава
16.10.2025 19:04
Мы с партнером открыли здесь первый офис и если в других БЦ у нас бывало так, что офис закрывался, то в Сириус Парке он уже много лет. Мы всем довольны - удобная локация, парковка, все чисто и красиво.
Николай
14.10.2025 14:25
Отличный бизнес-центр для комфортной работы: парковка всегда есть, лифты не простаивают, а помещения отлично подготовлены под арендатора. Рекомендуем!
Рита
13.10.2025 14:46
Очень нравится БЦ, поэтому когда мне понадобилось открыть еще один офис я открыла его здесь. Современно, достойно, все требования выполняются и соблюдаются. Рекомендую!
Елена
22.09.2025 09:04
Мы переехали в «Сириус Парк» несколько месяцев назад. Современное оснащение, высокоскоростной интернет и отличная шумоизоляция создают идеальные условия для работы. Администрация всегда на связи, реагирует оперативно - будь то вопрос по климат-контролю или организация встречи. Удобное расположение рядом с метро и парковка для клиентов - это настоящий бонус для любого бизнеса.
Валера
17.09.2025 08:07
Мы уже год работаем в БЦ «Сириус Парк» и очень довольны выбором. Пространство светлое, современное, с отличной системой вентиляции и шумоизоляцией. Удобная транспортная доступность и достаточное количество парковочных мест делают посещение офиса комфортным для сотрудников и клиентов.
Кирилл
16.09.2025 12:38
Выбирали бизнес-центр с высоким уровнем сервиса и нашли его в «Сириус Парке». Администрация оперативно решает все вопросы, чисто, тихо и безопасно. Наши клиенты часто отмечают уютную и профессиональную атмосферу.
Игорь
21.08.2025 07:00
Работаем здесь давно, всё на высшем уровне: парковка, доступ, чистота. Удобно для встреч с клиентами и повседневной работы. Отличное место для роста бизнеса.
Карина
16.08.2025 05:43
Работаем в «Сириус Парке» уже полгода. Всё на высоком уровне: инфраструктура, сервис и организация пространства. Удобно для сотрудников и комфортно для клиентов. Рекомендуем!
Светлана
09.07.2025 04:28
Выбрала «Сириус Парк» для своей студии и не пожалела! Удобная локация, хорошая инфраструктура, наличие зон для встреч и отдыха. Всё продумано до мелочей: от клининга до систем безопасности. Это место, где хочется работать и развиваться. Спасибо за атмосферу профессионализма и уюта!
Екатерина
18.06.2025 08:36
Выбрала Сириус Парк для своего офиса Удобное расположение, стильный интерьер и безупречная чистота - всё на высшем уровне. Особенно нравится наличие кафе и зон отдыха: можно быстро перекусить или провести неформальную встречу. Для меня, как для бизнес-леди, важно окружение, которое вдохновляет, и здесь я нашла именно это!
Свят
12.06.2025 12:38
Выбирал офис с особым подходом — ведь важно не просто работать, а создавать имидж. В Сириус Парке всё говорит о высоком уровне: от дизайна холла до скорости интернета. Особенно нравится сервис — управляющая компания решает вопросы моментально. Теперь мои клиенты чувствуют себя здесь как в клубе для избранных. Стильно, удобно, престижно. Рекомендую тем, кто знает себе цену.
Витя
20.05.2025 11:01
Как руководитель компании, я всегда обращаю внимание на престижность и функциональность офисных пространств. В Сириус Парке я нашел именно того, что искал: современный дизайн, качественная отделка помещений и безупречный сервис. Мои сотрудники довольны условиями работы, а клиенты отмечают удобство расположения и стильную атмосферу БЦ. За год аренды здесь ни разу не возникло нареканий — только положительные эмоции и ощущение стабильности. Рекомендую каждому, кто ищет надежное место для бизнеса!
Марк
15.05.2025 14:06
Работать в **Сириус Парк** — одно удовольствие: бизнес-центр предлагает стильные, светлые офисы с продуманной планировкой и высокоскоростным интернетом, что особенно важно для нашей команды. За время аренды я оценил профессиональный подход администрации, удобство расположения и приятную атмосферу, которая мотивирует на продуктивную работу.
Нонна
18.04.2025 12:32
Работаем в «Сириус Парке» уже два года, и за это время ни разу не пожалели о своем выборе. Качество помещений на высшем уровне, техническая поддержка работает безупречно
Анжела
21.03.2025 11:33
Отличный БЦ, я уже больше полугода держу здесь офис. Удобно! И все по цене устраивает
Ольга
17.03.2025 12:21
Отличная организация пространства. Наши сотрудники высоко оценили эргономичные рабочие места и качественную вентиляцию.
Роман
11.03.2025 14:09
Удобное расположение бизнес-центра, отличная транспортная доступность. Клиенты легко находят нас благодаря близости к метро
Руслан
20.02.2025 10:59
Аренда офиса в "Сириус Парке" — это действительно находка! Здесь отличная атмосфера для работы: современные технологии, удобные рабочие места и дружелюбный коллектив. Мне нравится возможность проводить встречи в комфортных переговорных комнатах, а также наличие кафе на территории здания. Это делает рабочий процесс более приятным и продуктивным.
Арендатор
19.02.2025 08:39
"Сириус Парк" — это идеальное место для нашей юридической фирмы. Мы ценим высокий уровень профессионализма сотрудников и безопасность здания. Офис расположен на верхнем этаже, откуда открывается отличный вид на город. Переговорные комнаты оснащены всей необходимой техникой для проведения встреч. Мы довольны своим выбором и планируем оставаться здесь надолго.
Сергей
15.02.2025 11:50
Переезд в "Сириус Парк" стал для нас настоящим прорывом. Мы нашли идеальное место для развития нашего стартапа. Просторные помещения позволяют организовать рабочие места так, как нам удобно, а наличие конференц-залов помогает проводить встречи с клиентами на высоком уровне. Удобная парковка и близость к ключевым транспортным узлам делают этот бизнес-центр крайне привлекательным.
Анна
14.01.2025 12:43
Отличный сервис и поддержка от управляющей компании. Всегда готовы помочь с любыми вопросами
Рома
12.01.2025 12:04
Хорошая организация пространства и доступ к всем необходимым услугам. Всегда приятно работать здесь
Миша
14.06.2024 12:02
Хороший современный бизнес центр. Рекомендую предпринимателям, которые ищут офис, обратить внимание на Сириус
Анатолий
17.05.2024 19:28
От БЦ только хорошее впечатления, комфортное расположение, есть паркинг, все достойно сделано. Присматриваю здесь офис
Виктор
09.04.2024 12:03
Кто-то ругает Сириус, кто-то хвалит. я тут работаю уже долгое время, ни в каких конфликтах не участвовал, ни с кем не ссорился. БЦ меня полностью устраивает, поэтому я всем доволен.
Ольга
19.03.2024 09:45
Всё прекрасно. Сириус Парк не только красивый и современный бизнес центр, но и выгодный в плане аренды. Цена хорошая для офисов такого уровня.
Вячеслав
14.03.2024 11:38
Отличный БЦ, а те, кто говорит обратное - врут!
Виктор
18.02.2024 11:14
С положительными комментариями согласен, с отрицательными нет. Не знаю, какие могут быть проблемы, если с руководством БЦ всегда можно найти компромисс. У меня здесь лучший офис из всех офисов по Москве.
Никита
19.01.2024 11:46
Отличный БЦ с хорошим ремонтом, удобным подъездом, парковкой.
Макс
12.03.2023 12:12
Сначала повелся на негатив, который здесь есть. Не стал брать в аренду помещение. Потом все-таки сам решил съездить, познакомиться с теми кто там работает и принял решение вести свой бизнес здесь. Не прогадал, мы сработались!
Илья
19.02.2023 10:23
Поражаюсь иногда негативным отзывам, вообще все отлично. Может надо просто уметь договариваться и любить свою работу? Я давно арендатор Бц, у меня никаких конфликтов вообще не бывает
Мирон
15.02.2023 13:43
Классный современный бизнес центр. Устраивает меня от и до, я арендатор со стажем, поэтому знаю, что говорю.
Сергей СС
11.01.2023 18:54
Какая-то Санта Барбара здесь написана. Я как раз смотрел отзывы по Сириус и в последнее время об этом бц говорят только хорошее. Может раньше здесь было другое руководство - не знаю. Теперь все отлично!
Илья Анатольевич
10.12.2022 20:54
Искал БЦ с адекватными условиями по цене и по комфорту. Арендодатели прекрасные люди, мы сработались. Уже 4 месяца, полёт нормальный
Ольга Кэт.
17.11.2022 13:48
В Москве много хороших БЦ, выбор был не очень простой, но я им более чем довольно. Стильно, чисто, современно, людно и с парковкой. Ничего плохого не смею говорить о Сириус Парке
Олег А.
15.11.2022 16:00
Современный, красивый, людный (что важно для предпринимателя) бизнес центр! Руководство топ и все остальное такое же!
Борис Олегович
16.10.2022 20:21
Никаких проблем с руководством не возникало, работаем более года согласно всем пунктам по договору. Рекомендую БЦ
-
Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто абсолютно иное через пару-тройку месяцев, ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке, уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт, сделанный вами в их помещениях, естественно, останется у них бонусом. Ежегодные индексации, прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды. Не подписать доп. соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт, сделанный вами, будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы. Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно, не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде... Далее →
-
И так, чтобы вы знали, собственников несколько, каждый тянет одеяло на себя, в итоге война. А самое главное, что все договоры для них-пустое место, есть аренда с фиксированной ставкой на 3−5 лет например по долгосрочному договору, так они приглашают и говорят ставка на 50−100% выросла, ваши доводы о договоре, ни о чем, их ответ это не в рынке и ничего личного, это бизнес. Собственник говорит, что если не согласитесь, то они найдут, как разорвать договор в одностороннем порядке, так что лучше не выеживаться. [А.] вложивших деньги в ремонт очень жаль, с ними прощаются на раз, если площади приглянулись визовому центру. Ваши вложения потеряны безвозвратно. Собственники не вкладывают деньги в вентиляцию и кондиционирование, воздух с улицы подаётся без температурой подготовки летом, итог если на улице +29С, то и у вас полный ужас. Системы кондиционирования не рассчитаны на такую площадь остекления, все умирают в помещениях. Единственное на кого они молятся это визовый центр, который вложил в ремонт огромные деньги, но и их обязательно через год-два проиндексируют нечестные, лживые собственники процентов на 50−100! Все сотрудники от них бегут, штат меняется практически целиком раз в год. Если есть возможность не сотрудничать с ними, то лучше... Далее →
Филипп
18.12.2025 10:34
Рекомендую предпринимателям. Руководство адекватное, работают по договору с соблюдением всех условий.