ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИСТОЧНОЕ": Подмена трудовых отношений гражданско-правовыми, задержка выплат заработной платы.

Проведена государственная проверка соблюдения трудового законодательства в ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ компания «ИСТОЧНОЕ».

Проверка проведена: Государственная инспекция труда в Томской области

Дата проверки: 24.10.2025

Тип проверки: Объявление предостережения

Причины проверки: В Государственную инспекцию труда в Томской области из Комитета по работе с личными обращениями граждан Администрации Томской области для рассмотрения в части компетенции поступило обращение [К.] Е.В. (вх. №70/7−1449−25-ОБ (242-К) от 08.08.2025г.) о нарушении ООО «УК «Источное» (ИНН: 7017120796; 634012, Томская область, город Томск, пр-кт Кирова, д. 53/6) трудового законодательства.

Требование: В Государственную инспекцию труда в Томской области из Комитета по работе с личными обращениями граждан Администрации Томской области для рассмотрения в части компетенции поступило обращение [К.] Е.В. (вх. №70/7−1449−25-ОБ (242-К) от 08.08.2025г.) о нарушении ООО «УК «Источное» (ИНН: 7017120796; 634012, Томская область, город Томск, пр-кт Кирова, д. 53/6) трудового законодательства. Согласно доводам обращения [К.] Е.В., как членом совета дома по адресу: ул. Украинская, 15, запрошен отчет на 01.07.2025 у ООО «УК «Источное». По отчету стоит сумма содержания 774203, 56 руб. Отчет предоставлен совету дома 09.07.2025, однако дворник оплату за июнь 2025г. так и не получил. Директор отказывается произвести оплату по договору за уборку территории, игнорирует звонки членов совета дома и дворника. Ранее оплата производилась с задержками (предыдущие 3 месяца). К обращению приложена копия договора №И-1/М от 01.03.2025 о выполнении обязанностей дворника, что свидетельствует о подмене трудовых отношений гражданско-правовыми и связанной с этим не выплатой заработной платы. В соответствии со ст. 357 Трудового кодекса РФ  (далее — ТК РФ), п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям ООО «УК «Источное» направлен запрос. В ответ на запрос ООО «УК «Источное» представлены письменные пояснения (исх. №515 от 27.08.2025), согласно которым договор подряда с самозанятым на уборку придомовой территории многоквартирного дома (МКД) по адресу г. Томск, ул. Украинская, 15, был заключен по инициативе собственников данного МКД. Договор подряда №И-1М содержит условия договора п.2 п.п. 2.3, при выполнении которых, производится оплата за работы указанные в данном договоре, а именно (2.3 Расчет за выполненные работы по настоящему договору производится Заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней со дня предоставления подрядчиком актов выполненных работ). В связи с непредоставлением Подрядчиком в ООО «УК «Источное» актов выполненных работ, а так же в связи с могочисленными жалобами собственников МКД об отсутствии уборки придомовой территории, управляющая компания потребовала от самозанятого подтверждение (Акты) выполненных работ, что может являться доказательством выполнения работ. Самозанятый не подчиняется внутреннему трудовому распорядку организации, сумму оплаты определили собственники МКД, рабочее место в офисе организации подрядчику не предоставлялось, подрядчик не является участником рабочего процесса наравне со штатными сотрудниками, инструменты и материалы организацией не предоставлялись. Выполнение работы контролируют собственники МКД. Учитывая вышеизложенное, ООО «УК «Источное» считает, что признаков подмены гражданско-правовых отношений трудовыми не имеется. Вместе с тем, заявитель настаивает на нарушении ООО «УК «Источное» трудового законодательства. Вышеизложенное свидетельствует о возможной подмене трудовых отношений гражданско-правовыми и связанной с этим не выплатой заработной платы. В связи с вышеизложенным, в целях пресечения нарушений и стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований разъясняем следующее. Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 22 ТК РФ работодатель обязан: соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ТК РФ заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается. Согласно ч. 1, 2 ст 67 ТК РФ трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя. Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями,  — не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом. Согласно ч. 6 ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.